El gobierno de Buenos Aires defiende cambios urbanísticos en dos propiedades para recaudar US $ 3,5 millones

El subsecretario de Archivos, Interpretación y Desastres del gobierno de Buenos Aires, Alfonso Crotto, se dirigió a la Asamblea Legislativa.

El subsecretario de Archivo, Interpretación y Catstro del Gobierno de Buenos Aires, Alfonso Crotto, se dirigió a la Asamblea Legislativa.

Funcionarios porteños defendieron este martes en la Asamblea Legislativa dos acuerdos entre el Ejecutivo y los promotores inmobiliarios para elevar la altura para la construcción de propiedades ubicadas en los barrios de Puerto Madero y Villa Crespo, mientras que los diputados de la La oposición aseguró que los acuerdos «son beneficiosos para el sector privado pero no para la ciudad».

Ambos acuerdos fueron sometidos a la Legislatura la semana pasada por el Ejecutivo para su aprobación para su implementación. están considerando reformar la zonificación actual del terreno a cambio del pago de una contraparte por parte de promotores privados que alcanzaría un monto cercano a los 3,5 millones de dólares, que se utilizará para cubrir los gastos relacionados con la pandemia.

El primer acuerdo se refiere a una propiedad privada ubicada en Juana Manso 350 en Puerto Madero sobre el cual el gobierno de Buenos Aires firmó un convenio, a solicitud de ratificación legislativa, que modifica la altura autorizada de edificaciones en este polígono y la eleva a 140 metros, es decir, permite torres de hasta 40 pisos.

A cambio, el particular debe «pagar al gobierno de la ciudad autónoma de Buenos Aires, la suma de US $ 2.500.000 que se destinarán a gastos incurridos como consecuencia de la emergencia sanitaria con motivo del coronavirus y la emergencia económica y financiera ”.

Además, indica que parte de los fondos adquiridos se destinará «a la construcción de una plaza pública en homenaje a las víctimas del atentado a la Mutualidad Israelita Argentina» el cual estará ubicado en la costa de Buenos Aires junto al actual Parque de la Memoria.

El segundo convenio, en cambio, se refiere al terreno delimitado por las calles Fitz Roy, Vera, Ramírez de Velasco y las vías férreas San Martín, Villa Crespo., sobre el que también propone una ampliación de usos del suelo y una calificación construcciones de hasta 36,7 metros de altura.

En este contexto, informa de la existencia de un convenio con el dueño del inmueble, para que pague por la modificación del reglamento la suma de $ 1,041,112 que también serán transferidos a la atención de la pandemia

A proposito, el Subsecretario de Archivos, Interpretación y Desastre del Gobierno de Buenos Aires, Alfonso Crotto, dijo que “los dos convenios urbanísticos son un instrumento para uno de una articulación público-privada que fija la compensación en beneficio de ambas partes y esto se desprende de un análisis de los puntos de vista urbanístico, social, económico y ambiental . «

En disensión, el diputado del Frente de Todos Manuel Socías consideró que los acuerdos urbanísticos como los debatidos en la Comisión «deberían ser una herramienta limitada a las grandes áreas urbanas» que no serían aptas para este tipo de propiedad que se trata; mientras mantenía que «los criterios sobre los que se calcularon las consideraciones no están claros que la Ciudad podría recibir a cambio. «

Matías Barroetaveña, del Frente de Todos, cuestionó que «parece que la Comisión de Planificación es un lugar de venta de regulaciones»; mientras que su colega del bloque Javier Andrade argumentó que los dos acuerdos «No benefician mucho a la Ciudad y benefician al sector privado».



Fuente: Telam | Ver noticia

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